Hvad er den første facilitet, som homebuyers søger efter, når de køber et hjem? Space … og selvfølgelig værdi. De går begge hånd i hånd, når du tænker på det. Jo mere plads dit hjem har, jo dyrere er det korrekt? Selvom det giver en illusion af rummet, kan det ofte gøre homebuyers bedre og du føler dig bedre at spørge mere om prisen på dit hjem end du engang troede. At bringe i lys, bruge neutrale farver og slippe af med store, klare møbler er en start. Her er flere tips til at hjælpe dit hjem se større ud.
- Udrensning og afløb: Mens dette trin virker som en no-brainer, har hvert hjem normalt overskydende 'stuff', der ikke er nødvendigt. Uanset om det er i dit hjemmekontor, køkkenbord eller legetøj til børn, der ligger rundt, kan du rense og afløb for at få dit hjem til at se større ud. Et home-staging-trick? I hvert rum skal du kunne se dele af grundpladerne (hvor væggen møder gulvet). Kig rundt i rummet; hvis du ikke kan se baseboard på de fleste vægge, skal du måske slippe af med nogle ting.
- Brug neutrale farver, der er behagelige: At bringe i neutrale farver ind i din hjemmepalette vil holde homebuyers øjne bevæger sig i hele dit hjem som værelserne strømmer ind i hinanden. Selv om disse farver måske ikke er din ideelle, hvis du boede der i de næste 20 år, er dit hjem nu på markedet. Ligesom at sælge en bil, skal du skinne op i det ydre, indvendige og give det en tune-up. Overvej at bruge en neutral palette af brun, grå eller dæmpet greens og blues til at appellere til et bredere udvalg af homebuyers. Du vil blive overrasket over, hvor stort dit hjem vil se, når du bringer i neutrale til at åbne værelserne.
Tag lys og grøft i det mørke vindues behandlinger: Kig på dine vinduer og afgøre, om dine værelser tillader så meget naturligt lys som muligt. Mørke vinduesbehandlinger kan forhindre din kilde til naturligt lys, såvel som store møbler kan blokere naturligt lys. Sørg for, at store armoires, underholdningscentre og tavler ikke blokerer naturligt lys. Det andet problem er at kunne se visninger. Homebuyers vil føle, at de ser på en smuk udsigt. Hvis du har møbler, eller tunge gardiner blokere deres syn, vil de antage du gemmer noget!
Brug kun vigtige møbler: Har du nogensinde gået ind i en model hjem, og spekulerede på, hvorfor soveværelset kun havde en seng og en kommode? Selv om dette kan virke lidt drastisk, afhænger det af soveværelseets størrelse, kan det være tilstrækkeligt til at give illusionen af mere plads. Mens du ikke vil have rummet til at se skarpt ud, skal rummet se levende og indbydende. Hvis du har for mange store stykker, overvej at sætte dem i opbevaring, flytte til et andet rum i dit hjem eller sælge stykker, du muligvis ikke behøver for det næste hjem, du flytter ind i. Dine værelser vil vokse betydeligt i visuelt rum, bare ved at følge dette tip.
Åbn dit hjem med tilføjelsen af disse nyttige staging tips. Mens du ikke forsøger at narre homebuyer, forsøger du at fremvise de bedste faciliteter om dit hjem. Størrelsen er afgørende, og en overrullet over møbleret og mørkt hjem vil sidde på markedet meget længere end en, der er blevet omhyggeligt iscenesat med ovenstående tips. Hvis du har problemer med at visualisere, hvordan dit hjem skal se, søge råd fra en professionel hjemmestager eller spørg en ven, der måske har et bedre øje end dig. Før du ved det, vil dit "Solgt" tegn komme op i forhaven!
Freshome læsere fortæller os, hvordan du får dit hjem til at se større ud, når du har dit hjem på markedet.
