Lejlighed jagt, især online, er let - måske lidt for nemt. Mens internettet og printannoncerne kan være gode kilder til at forbinde folk med boliger, der passer til deres behov, kan de også være en yngleplads til svindlere, der søger at tage dine hårdt tjente penge. Læs videre for at lære om nogle af de største lejligheder, der jager røde flag og hvordan man holder sig trygge.
Ejendomsadministratoren er ingen steder at finde
En af de største lejligheder, der jager på rødt flag, er en ukompliceret udlejer. Lad os sige, for eksempel, har du endelig fundet en ejendom, du kan lide. Du har ringet og ringet til at forsøge at oprette en visning, men du har kun fået ejendomsadministratorens telefonsvarer. Værre endnu, ingen ring tilbage og det har været dage. Desværre, hvis dette scenario lyder alt for bekendt, kan det være på tide at slippe af den lejlighed og finde en, hvor ledelsen er lidt mere lydhør.
Den nederste linie er: Det svar du får nu er vejledende for svaret du får senere. Hvis du ikke kan få svar igen nu - når du prøver at afgøre, om du vil betale leje til denne lejlighed - hvornår vil du? Forestil dig, hvad svarfrekvensen vil være, hvis noget går galt. Gode udlejere kommer altid i kontakt, selvom de er optaget.
Det virker lidt nedslidt
Måske skinner malingen tydeligt overalt, eller papirkurven er overfyldt. Hver bygning vil have sine ufuldkommenheder, men nogle gange er der bare for mange til at lejligheden giver mening. Når du går gennem bygningen, bemærk disse små ufuldkommenheder og se om de tilføjer. Nogle gange indikerer de alle sammen, at lejligheden ikke er ordentligt vedligeholdt.
Sandheden er, at hvis udlejer eller vedligeholdelsespersonale ikke tager sig af de små ting, tager de heller ikke på sig de store. Plus, små problemer vokser ofte til større. Små lækager venstre uhåndteret kan betyde store oversvømmelser. Overskydende affald kan føre til infestationer. Ingen som du vil have i dit nye hjem.
Det er lidt for billigt
Vi siger ikke, at billig leje er en dårlig ting, især hvis du har kort penge, men der er forskel på billigt og urealistisk. Sommetider vil svindlere tage eksisterende lejlighedsfortegnelser og sende dem andre steder til en langt billigere pris for at indsamle et depositum fra intetanende lejlighedsjægere, der er glade for at score en aftale.
Gør dit hjemmearbejde for at sikre dig, at du ikke falder for dette beskidte trick. Se på mange lejlighedsfortegnelser i dit nye område, så du bliver fortrolig med de igangværende satser. Se altid enheden personligt, inden du bytter penge, selvom du bevæger dig langt væk. I det mindste slå sig til en video tour. Normalt er disse insisteringer nok til at skræmme svindlere væk.
Der er et skub for at betale kontant
Ja, du skal sandsynligvis lægge nogle penge til den første måneds leje og sikkerhed. Men hvis der er et skub for dig at betale kontant snarere end ved check, kan det være et tegn på, at du er ved at blive bedraget. Spørg altid om dine betalingsmuligheder, og hvis ejeren eller ejendomsadministratoren insisterer på en kontant transaktion, skal du forsigtigt forsøge.
Hvis du beslutter dig for at gennemgå det, skal du sørge for at du har set lejligheden personligt, og at du har de underskrevne og udfyldte lejedokumenter i hånden. Selvom at have disse ting ikke helt beskytter dig, kan det give dig retlig anvendelse i tilfælde af at "udlejer" ikke har noget godt.
Har du for nylig haft lejlighed i jagten? Hvilken lejlighed søger jag på røde flag, har du fundet, der er værd at dele? Lad os vide i kommentarerne.
