Du er endelig klar til at købe dit eget hjem, men mulighederne er overvældende. Ethvert besøg på en ejendomswebside giver dig mulighed for hundredvis af potentielle ejendomme, fra tomme partier til årtier gamle boliger. En af de vigtigste beslutninger at lave - og noget du bør beslutte, før du begynder at handle - er, om du foretrækker at bygge op mod at købe et hjem. Begge har særlige fordele og ulemper, der kan drastisk påvirke din nye hjemmeoplevelse. Se på bygning kontra køb fra alle vinkler for at afgøre, om du vil have et helt nyt hjem, eller hvis du foretrækker et eksisterende hjem og alle dets charme.
5 grunde til at bygge
At bygge dit eget hjem tager tid og tålmodighed, men du vil blive belønnet med et sted, du virkelig kan ringe hjem. Nogle af fordelene ved bygning omfatter:
- En brugerdefineret tilgang.Når du bygger dit hjem, får du mulighed for at vælge fra et katalog af gulvplaner eller endda designe en fra bunden. Det betyder at opbygge et hjem, der giver mening for dig og din familie. Uanset om du er en femstjernet hjemmechef, vild med sport eller underholdende, kan du få præcis det, du har brug for, snarere end bare at arbejde med det du har.
- Ingen overraskelser.Du har sikkert hørt horrorhistorierne: En familie køber kun et eksisterende hjem for at finde det fyldt med mug eller riddled med fundament spørgsmål. At bygge nye betyder, at du ikke har nogen af de overraskelser eller risici, der følger med at købe et eksisterende ældre hjem.
- Ingen renoveringer.Et billigere eksisterende hjem kan pludselig blive en pengehul, når køkkenet kræver et komplet tarmjob eller alle tæpper skal udskiftes. Fordi du designer en ny bygning præcis som du vil have, behøver du ikke nogen dyre renoveringer i nogle år. Dette reducerer stress og omkostninger, så du kan nyde dit hjem efter din flyttedato.
- Smartere hjem.Nye boliger kan bygges med automatisering og effektivitet i tankerne. Fra bedre apparater til solpaneler betyder et nyt hjem ny teknologi. Dette gør ikke kun dit hjem smartere, men effektive boliger er nemmere på dit budget, når det kommer tid til at betale de irriterende forsyningsregninger.
- Garantier.De mest velrenommerede boligbyggere tilbyder garantier, når du bygger. Garantier dækker typisk kosmetiske problemer (tænk maling og fugemasse) i et år og mekaniske problemer (som el og VVS) for to. Det betyder, at hvis du har nogen problemer, kan du få eksperter til at tage hånd om dit hjem gratis. At købe et hjem betyder, at du er ansvarlig for omkostningerne og reparationerne fra den dag du tager i besiddelse.
5 grunde til at købe
Ikke alle er din build-your-own type, og det giver mening. At købe dit eget hjem har helt sikkert sine fordele, herunder:
- Strammere tidsramme.Den gennemsnitlige vendingstid for at kvalificere sig til, handle og købe et hjem er en til to måneder. Til sammenligning er den gennemsnitlige byggetid for et nyt hjem syv måneder. Hvis du er klar til at flytte ASAP og ikke ønsker at leje, mens du bygger, er det mere fornuftigt at købe et hjem.
- Etableret kvarter.De fleste nye bygninger ligger i nye udviklinger, hvilket kunne betyde støjende konstruktion og mangel på faciliteter. At købe et eksisterende hjem betyder et mere etableret kvarter, hvor du ved hvad man kan forvente så vidt som den generelle følelse af området. Du kan endda snakke med potentielle naboer for at se, hvad de kan lide og ikke kan lide om et område.
- Ældre landskabspleje.Hvis du elsker ideen om frodige træer og haver, er et eksisterende hjem din bedste indsats. Nye boliger kræver ny landskabspleje, mens man køber en eksisterende giver dig adgang til mere modne træer og landskabspleje.
- Mere forhandling.Eksisterende boliger giver dig masser af wiggle rum, når det kommer til prisforhandlinger. De ting, du kan se som ulemper - tænk træt gulvtæpper - blive forhandlingschips til dig og din agent. Nye bygninger er prissat baseret på materialer og entreprenører, så du får ikke så mange pladser til at forhandle en bedre pris. Hvis du forhandler jager, hjælper en fixer-øvre til en billig pris dig i budgettet.
- Mindre stress.Lad os være ærlige: At opbygge et nyt hjem er stressende. Fra materialevalg til byggeriforsinkelser er ingen bygning uden hikke. Når du køber et eksisterende hjem, skal du bare vælge den, du elsker. Ingen forsinkelser, ingen store beslutninger, ingen flaky entreprenører: Bare dig og dit nye sted.
At vælge mellem bygning og køb betyder at undersøge, hvordan du bor, og hvordan det afspejler dit hjem. For nogle er ideen om at starte fra bunden og afkrydsning af denne må-have liste tiltalende. For andre giver lavspændingsmiljøet og bedre tilbud på det eksisterende hjemmemarked mere mening. Uanset hvad du bestemmer, hvad du vil fra dag ét, sætter du dig på vejen til det hjem, der passer til dig.
Hvad er din holdning til at bygge i forhold til at købe et hjem? Foretrækker du en metode over den anden? Lad os vide om det nedenfor!
