At sælge dit hjem er en stor beslutning. Det ustabile boligmarked har gjort hjemmeforhandlere bekymrede over at sætte deres hjem på markedet. Retfærdigt så, at sælge dit hus indebærer forskning, forberedelse og især tålmodighed. På den lyse side er dette den bedste tid til at købe et hjem. Huse er ved historiske nedture og kan nu være den perfekte tid til at sælge dit hjem. Lad os beslutte, om du er klar til at komme ind på boligmarkedet.
LAV DINE LEKTIER: Hvis du tænker på at sætte dit hjem på markedet, skal du undersøge, hvilke boliger der er til salg, og har solgt inden for en bestemt radiusafstand fra dit hjem. Radien fra dit hjem er baseret på, om du bor i et by eller landområde. I byområder er der mere sammenlignelige boliger i mindre afstand og omvendt i landdistrikterne. Forskningshjem, der er ens i størrelse, alder og faciliteter som dit eget hjem. Dette trin hjælper dig med at realisere din beslutning om at sælge dit hjem.
HYR EN APPRAISER: Formålet med en appraiser er at professionelt analysere dit hjem og sammenligne det med det seneste salg og den nuværende konkurrence. Dette trin er vigtigt for at afgøre, om du er klar til at sælge dit hjem. Prisbilledet, som vurdereren vurderer dit hjem på, skal være det beløb, du nu bruger til din planlægning. Selvom vurderingen kan være subjektiv for den professionelle, vil bankerne bruge dette til at bestemme finansieringsgrænser. Derfor bør bedømmelsens rapport betragtes som tung.
VÆGT PROS OG KONSEKVENS: At sælge dit hjem er en personlig beslutning. Når du har den professionelle appraiser pris, skal du afgøre, om dette er realistisk for din situation. Er den tid og penge, du brugte i dit hjem, værd at det beløb, du kan tabe eller vinde ved at sælge det? Husk, at din prispris bør tænkes gennem omhyggeligt. I sidste ende kan huskøberen stadig tilbyde en anden mængde, og du bliver nødt til at beslutte, om du er klar til at give og tage hjemmet.
TÅLMODIGHED: Hjemmehandel kræver udholdenhed og tålmodighed at gå igennem processen. Flere tilbud kunne laves på dit hjem; dette betyder ikke altid, at de er rimelige for din situation. Der er ingen garanti for, at du vil sælge dit hjem til det, du beder om. Omvendt, hvis du bor i et meget eftertragtet kvarter eller byområde, kan du modtage mere end din prisforespørgsel! Vær tålmodig, markedet har en hel del egenskaber. Det betyder, at de tilbud, du modtager, måske "lowball" dig - hvilket betyder, at du tilbyder meget mindre end din pris. Overvej alle tilbud omhyggeligt, hvis du er i en desperat situation, kan de lave tilbud være din eneste vej ud. Hvis du ikke har en streng tidslinje, vær tålmodig, og det rigtige tilbud til dit hjem vil efterhånden komme.
Dit hjem kan være den dyreste besiddelse, du nogensinde vil eje. Din familie og hvor du bor kan også være den vigtigste beslutning for din families lykke. Bestem, om du er klar til at sælge dit hjem nu, eller hvis du skal vente. Uanset hvad du bestemmer, arm dig selv med oplysninger, og hvis det føles overvældende, søg vejledning fra en ejendomsmægler. Deres job er at hjælpe dig gennem hjemmet salgsprocessen fra begyndelsen til slutningen.
Freshome læser har du nogle forslag til at bestemme den rigtige tid til at sælge dit hjem i dagens ejendomsmarked? Vi vil gerne høre dine kommentarer
