Viden om at du kommer hjem til et tag over hovedet er en af de mest givende dele af at være et boligejer. Kendskabet til, at du i sidste ende skal udskifte det tag, er dog ofte en af de mest skræmmende. Med omkostningerne til udskiftning af tag i gennemsnit på næsten $ 34.500, ifølge 2014 Cost VS Value Report, er det ikke overraskende, at de fleste mennesker vil have deres nuværende tag til at vare så længe som muligt.
At få et tag til sidst er let. Alt det tager er ordentlig pleje. Ved at følge den rigtige vedligeholdelsesrutine kan enhver holde et tag i god form. Selvom du er usikker på, når det gælder tagpleje, skal du ikke bekymre dig, vi går igennem det.
Vi har udarbejdet en guide, der hjælper dig med at få dit tag i god form. Læs posten herunder og arbejd tipsene i din hjemmepleje rutine. Med lidt ekstra indsats kan du sørge for, at dit tag varer i mange år fremover.
Hold en aktiv vedligeholdelsesrutine
Ligesom enhver betydelig investering er den bedste måde at holde dit tag i tip-top form ved at udvikle en aktiv vedligeholdelsesrutine - og faktisk følge den. Selvom vedligeholdelse af hjemmet kan være det sidste, du vil tænke på på en doven lørdag, vil en lille TLC gå langt i retning af at gøre dit tag sidste til det lange træk.
Den gode nyhed er, det behøver ikke at ske hver dag. Tagpleje skal finde sted mindst to gange om året. Forsøg at tage et kig på dit tag en gang i begyndelsen af efteråret og igen i begyndelsen af foråret. Tænk på det på denne måde: Hovedformålet med tagvedligeholdelse er at forhindre skade ved at sikre, at fugt nemt kan rejse væk fra taget. Ved at arbejde om efterår og forår, vil du vide, at dit tag er forberedt til vinterstorm og tunge sommerregner.
Mens du er deroppe, bør du koncentrere dig om disse tre opgaver, fejre tagets overflade fri for affald, rydde op for at opbygge ristene og dørene og kraftvaskeområderne, der viser tegn på mosvæksten. Også holde øje med tegn på vandindtrængning eller forfald, da du vil få de ting, der tages hånd om så hurtigt som muligt.
Gør tagvedligeholdelse to gange om året for at holde det i god form. Billede Via: LeBoeuf Homes, Inc
Invester i forebyggende foranstaltninger
Du kender det gamle ordsprog: "En ounce af forebyggelse er værd for et pund af helbredelse"? Mens disse ord er gode råd til livet generelt, holder de dobbelt så sandt, når det gælder tagpleje. At investere en lille smule penge i forebyggende pleje nu vil gå langt imod at holde dig fra at skulle erstatte hele strukturen senere.
Først takle loftet. Du vil sikre dig, at dit loft har passende isolering. Et korrekt lag af isolering vil hjælpe med at holde dit hjems indre temperatur mere stabil, hvilket forhindrer vanddamp i at samle på undersiden af taget - og medvirke til at spare på opvarmning / køling! Overvej at tilføje et lag dampdæmpere under isoleringen for ekstra beskyttelse.
Efter at have taget hånd om isoleringen skal du arbejde med ventilation. God ventilation vil også medvirke til at forhindre vanddampopbygning og holde fugt fra at beskadige tagets kappe og spærre. Tag et kig på loftet på loftet udefra. Sørg for, at de er helt fri for affald, og om nødvendigt installerer skærme for at forhindre dyr i at huse inde. Hvis dine ventilationskanaler synes at være lidt små, tænk på at købe en ventilationsventilator for at sikre tørhed.
Den sidste forebyggelse tip er lidt af en no-brainer: Skær væk eventuelle overhængende træ lemmer. Ingen ønsker at leve med bekymring for en gren, der styrter midt om natten, ikke? Fjern muligheden helt ved at fjerne eventuelle nærliggende grene, der ser ud som om de kunne bryde med et stærkt vindstød.
Fangproblemer tidligt
Den bedste forebyggende vedligeholdelsespids, som vi kan tilbyde heldigvis, koster slet ingen penge. Du skal bare se på dit tag og loft! Ved at kigge på dit tag regelmæssigt får du en bedre fornemmelse af, hvordan det ser ud, når det er korrekt vedligeholdt og i god form i forhold til, når der er noget galt. Denne sans vil hjælpe dig med at tage fat på problemer tidligt og lade dig lave små rettelser i stedet for store renoveringer.
Her er et par ting, du bør prøve og holde øje med:
- Ethvert udseende af hængende eller lænende
- Tydelige pletter og revner
- Revet, revnet eller mangler helvedesild
- Skader eller løs materiale omkring dine skorstene, ventilationskanaler og rør
- Masser af synlige granuler (disse ligner sand.)
- Fritliggende tagrender og downspouts
- En stor ophobning af affald
- Alger vækst
- Våd pletter på loftet
Træn dig selv for at være opmærksom på, at dit tag er let. Du skal blot gøre en bevidst indsats for at kigge på dit tag hver dag, når du kommer hjem fra arbejde. Efter nogle uger vil denne handling blive vane, og du behøver ikke engang at tænke over det. Men i tillæg til dette bør du også se forsigtigt på dit tag efter hver stor regnvejr. Bare tag en hurtig tur gennem alle værelser i dit hjem og omkring dets parameter. Pas på tegn på ekstern skade eller intern lækage.
Leje en erfaren professionel
Vi ved, at internettet er fyldt med handy DIY hjælpelinjer for at få dig igennem ethvert projekt. Vi elsker dem. Men dit tag er et af de få områder, hvor du virkelig skal sætte dem til side og leje en professionel. Ikke kun arbejder på taget et sikkerhedsrisiko, men hvis du er usikker på hvad du laver, kan du ende med at gøre mere skade end godt, strukturelt set.
Hvis du ikke allerede har en roofer i tankerne, spørg venner om anbefalinger eller læs online anmeldelser. Tag dig tid til at interviewe nogle få. Du vil gerne fokusere på en entreprenør, der er forsikret, kan tilbyde dig skøn i forhold til pris og tidsramme for dit nuværende job, og vil sætte dem i skriftlig kontrakt. Som altid bør du også stole på din tarm og ansætte en person, som du stoler på.
Når du ansætter nogen, som du er tilfreds med, gør dit bedste for at skabe et godt samarbejde. Betal dine regninger til tiden og endda overveje at få dem til at foretage en hurtig inspektion på dit tag en gang om året. De kan tilbyde dig et erfarent sæt øjne, der kan afhente potentielle problemer, og din løbende forretning vil sikre, at de vil komme hurtigt ud, når du har brug for hjælp.
Ingen ønsker at blive udsat for udsigten til at tage et nyt tag på hans eller hendes hjem. Mens det er desværre en skæbne, som alle boligejere skal stå over for, er der en simpel løsning at købe dig mere tid. Alt du skal gøre er at tage sig af det tag, du allerede har. Vær aktiv når det gælder tagvedligeholdelse og gør en indsats for at løse små problemer, før de bliver store problemer. Følg tipsene ovenfor for at hjælpe dit tag i årtier.
Følger din familie en rutine til vedligeholdelse af tag? Hvis ja, har du nogle tips til tagpleje, som du elsker? Del dem med os i kommentarerne.
