Når du forsøger at sælge dit hjem, er en af de største udfordringer, at dit hjem tiltrækker potentielle købere. Staging dit hjem er en måde at få dit hjem til at appeere til indkommende homebuyers uden at skulle udskifte hele dit hus! Mange boligejere vige væk fra hjemmet, fordi de tror det vil være dyrt, eller at de skal lave et hjem transformation som mange gør det selv tv-programmer. Tværtimod er der flere måder at placere dit hjem på et budget uden at miste hele din tegnebog.
- De-clutter og de-personalize: En af de nemmeste og billigste måder at placere dit hjem på er at slippe af med rod. Afklodring betyder ikke kun at fjerne uønskede elementer. Det omfatter også rensende genstande, der ikke forbedrer rummets overordnede æstetik. Dette inkluderer de-personalisering, hvilket betyder, at dine high school trofæer og bedstemors antikke plade samling skal pakkes op til næste hus. Målet er at få et boligejer til at gå i dit hus og se deres ejendele i det. De-cluttering og de-personalisering koster dig ingenting, undtagen måske din stolthed.
- Farve i dit hjem er vigtigt: Tag en tur gennem dit hjem og afgøre, om der er en naturlig strøm i dit hjem. Er farverne neutrale fra rum til rum, eller er de en levende, knock-over-the-head farve i hvert rum? Overvej malerum, der er alt for personlige. Neutrale og dæmpede toner er den sikreste. Farvepaletter af brune, grå og gråtoner af greens, blues og gule er også neutrale. Maleri er den billigste opgradering, du kan lave til dit hjem, og homebuyers vil sætte pris på værelser, der flyder komfortabelt sammen visuelt.
Få dit hjem udseende indbydende: Home staging handler om 'at sætte scenen' for en homebuyer at ønske at købe dit hjem. Det betyder, at du puffer op i soveværelserne og sørger for, at der matches rene håndklæder i badeværelserne. Mens alle disse ligner meget enkle opgaver, vil en homebuyer lægge mærke til det, og det vil svare dem til at tro at du har taget hånd om huset osv. Sørg for, at friske aromaer går gennem dit hjem - overvej at bage nogle cookies inden et åbent hus, og åbn vinduerne dagen før for at tillade frisk luft at cirkulere gennem hjemmet. Indstilling af scenen kan ikke kræve nogen penge overhovedet, bare en tid og en bevidst indsats fra din side.
Bring i naturligt lys: Det er ligegyldigt hvor rent dit hjem er, eller hvad farver du male væggene, hvis du ikke kan se dem! Åbning af vinduesbehandlinger og persienner, når iscenesættelse er afgørende. Naturligt lys vil også hjælpe dig med at se, hvad købere vil se! Ren, ren, ren! At bringe i naturligt lys har også en psykologisk og fysisk påvirkning på mennesker. Det får os til at føle sig trygge og sikre. Du vil blive overrasket over, hvor meget bedre dit hjem vil se og føle, når du slukker naturligt lys, og ja det er gratis.
Staging dit hjem på et budget har aldrig været lettere og billigere. Ikke længere bør homebuyers bruge den undskyldning, de ikke har råd til at placere deres hjem. Det største koncept at huske er, at du snart vil være en homebuyer og være på 'anden side af bordet'. Hvilke faciliteter vil du lede efter, og hvad vil få dig til at sige 'dette er mit næste hjem!' Husk det, når du placerer dit hjem, og processen med at opsætte et budget bliver så meget lettere.
Freshome læsere har du forsøgt at etablere dit eget hjem til videresalg? Vi vil gerne høre, om du har flere ideer til at føje til listen!
