Kæledyr kan være familie for mange af os, men de kommer også med nogle tilføjede overvejelser. Dette gælder især, når du forsøger at sælge dit hjem. Salg med kæledyr kan tage lidt mere forethought, men det er langt fra umuligt. Vi har brudt op de vigtigste ting, du har brug for at vide om denne proces. Læs videre for at lære, hvad du kan gøre for at gøre dit hjem til appel til købere, Fido og alle.
Reparer eventuelle skader
Før du selv tænker på at sælge dit hjem, skal du sørge for at det er i top-stand. Det betyder at indhente de hjemlige vedligeholdelsesopgaver, der har stået op. Enhver fremtidig sælger bør tage sig tid til at løse den lækre vask og knirkende hængsel, men dyreejere kan have et par ekstra ting på deres liste.
Vær især opmærksom på tydelige tegn på kæledyrsskader. Du kender dit kæledyr og dets vaner bedst, men det er almindeligt at have brug for at bøje gulve for at fjerne tegn på neglepridser og udskifte dørklemmer for at slippe af med tyggemærker. Når du er i tvivl, skal du ansætte en professionel til at reparere eller udskifte den pågældende vare. Dit mål skal være at få huset til at se ud som om det er kæledyrsfritt.
Tal med din agent
Når du først har fået dit hjem i tip-top form, er det tid til at indhente din ejendomsmægler. Når du diskuterer at sætte dit hjem på markedet, skal du huske at nævne at du har kæledyr i hjemmet. Tro det eller ej, det er vigtige oplysninger, der vil påvirke, hvordan din agent markedsfører dit hjem.
På den ene side, før du selv sætter dit hjem til salg, vil din agent fungere som et frisk sæt øjne. Han eller hun vil sandsynligvis give dig feedback om, hvordan potentielle købere kan se dit hjem og hvordan man sætter det i bedste lys. Nogle af denne feedback vil sandsynligvis vedrøre dit kæledyr. Vi foreslår at du tager det i skridt. Trods alt har din agent sandsynligvis solgt mange huse, hvor kæledyr har boet. Det er værd at lytte til rådene.
På den anden side er der logistik at overveje. Når din agent er opmærksom på at du har kæledyr, vil han eller hun tage skridt til at gøre showinger lidt lettere på alle. Uanset om det giver dig lidt mere tid til at komme ud af huset eller inkludere en note i noteringen, så potentielle købere vil vide, at kæledyr vil være til stede, vil alle sætte pris på heads up.
Rengør og deodorize
Rengøring er også en vigtig del af enhver sælgers præ-show regime. Dette går dobbelt, når du har kæledyr i huset. De fleste kæledyr kommer med hår og lugt, hvilket kan være et stort afslag til nogle potentielle købere og udløse allergiangreb for andre. For at appellere til den største pool af købere - og øge dine chancer for et tilbud - er det vigtigt at holde dit hjem så rent og fri for lugt som muligt.
Det første skridt er at dybe rent. Hvis du har haft dit kæledyr i et stykke tid, skal du måske gå lidt længere end en standard skrubbe. I det mindste anbefaler vi at bringe et firma til dybe rene tæpper. Når det er sagt, hvis der lygter lugt, vil du måske overveje at rive gulvet helt og / eller male om at lade dit hjem lugte frisk.
Husk, denne rengøring er en løbende proces. Du skal holde dit hjem rent for at holde hår og lugt i stykker. Gør at give dit hjem en god skrubbe ned en del af din ugentlige tidsplan (i det mindste indtil du modtager et tilbud). Derefter, før hver visning, skal du foretage en hurtig scanningskontrol for at se, om en del af dit hjem har brug for en touch-up.
Har en plan for udstillinger
Når det endelig er tid til at vise huset til potentielle købere, skal du have en plan om, hvordan du håndterer dit kæledyr. Ideelt set tager du dit kæledyr med dig, når du forlader huset. Dette fjerner ethvert potentielt ansvar for dit kæledyr, der reagerer dårligt for at se en fremmed i huset eller ved et uheld slippes ud af huset under udstillingen.
Men hvis det af en eller anden grund ikke kan ske, er det næstbedste at kasse dem. Forlad dit kæledyr - og alle deres ejendele - i et mindre brugt område af huset, som vaskerum eller garage. Så skal du fortælle din agent, så han eller hun kan lade køberens agent vide, hvad de skal forvente.
Har du for nylig solgt et hus som husdyr ejer? Hvilke råd kan du dele fra din oplevelse? Sæt det i kommentarerne nedenfor.
