Vi vil hjælpe dig med at gøre dit hjem til et hjem og spare dig for smerte, smerte og hovedpine, der kan være forbundet med hjemmeejendom. Vi ønsker at hjælpe dig med at undgå køberens anger helt. Læs videre og dette som din guide til at købe et perfekt hjem, ikke hovedpine!
Få dine ænder i træk
Den første årsag til hjemrelaterede hovedpine er økonomi. Det er vigtigt at få alle dine økonomiske ænder i træk og virkelig vide, hvor din økonomi står, før du selv starter huset jagt processen. Mød med realkreditlån og finansielle specialister at finde ud af, hvad du har råd til. At købe et hus er ikke en straight-forward proces. Du skal vide, hvor meget du har til hånden først for din indbetaling, og hvor stor en procentdel af dit pant skal du lægge i kontanter. Du skal også vide, hvor meget penge der skal afsættes til renovering og forbedringer af hjemmet. Du skal også have en sikker mængde nødsituationer i banken for potentielle problemer og katastrofer. I hjemmet er der altid noget, der skal løses eller udskiftes.
Overvej din livsstil
Dit hjem vil afspejle din livsstil på mange måder. Er du single? Gift? Har du, eller har du planer om at starte en familie i den nærmeste fremtid? Er du atletisk og udendørs, foretrækker at være nærløbende stier og åbne marker eller er du mere kulturorienteret, foretrækker museer, gallerier og restauranter?
Ved hvad du kommer ind i
Lej en hjem inspektør eller ingeniør til at tage et grundigt kig på ejendommen, du har til hensigt at købe. En hjemmeinspektion vil være så grundig, at den vil inspicere hvert element fra fundament til tag og alt imellem som VVS og elværk, lysafbrydere og vandhaner. Med denne utroligt detaljerede rapport i hånden får du en ide om de problemer, du vil stå over for. Du kan på det tidspunkt afgøre, om du vil fortsætte med køb af hjemmet, eller om du foretrækker at gå væk. Ting går i hjemmet. Ting bryder ofte. Vær forberedt på at køre til hardwareforretningen ofte. Vær også rede til at ringe til fagfolk og ikke blive fanget af det uventede.
Hus eller lejlighed
Nøglen til hjem ejerskab er at afgøre, hvad det er, du vil have - og træffe en beslutning, der ikke vil forlade dig følelsen med beklagelse. Måske elsker du ideen om at eje et hus, men er skræmt af størrelse, udgift og vedligeholdelse. Hvis dette er tilfældet, kan du godt tænke dig at overveje en lejlighed eller ejerlejlighed. Når du køber en lejlighed eller lejlighed, vil der være andre faktorer at tænke på. Mens du ikke er ansvarlig for græsplæneforvaltning, vil du have gebyrer, der dækker omkostningerne ved alle grunde og ejendomsadministration. Du vil også have foreningsgebyrer samt muligvis visse regler at overholde. Hvis du planlægger at ombygge din lejlighed, skal du køre det af foreningen til godkendelse.
Placering, beliggenhed, beliggenhed
Scout af nabolaget og landets leje, før du lægger tilbud på dit hjem. Lige så vigtigt som hvad der er inde i dit hjem er hvad der er uden for hjemmet. Mens du kan ombygge og male på indersiden, kan du ikke ændre udefra - jeg mener ikke dit hjems facade, jeg mener placeringen af dit hjem. Før du begynder at jage på jer, burde du scoute ud flere kvarterer. Gør dette om aftenen og gør dette i weekenderne. Vil du være pendling? Skal du være tæt på en togstation eller motorveje? For pendlere kan det være nødvendigt at prøve pendlen fra den mulige nye placering. Er du bedre i at bo i eller i nærheden af en by? Eller foretrækker du det rolige landskab. Hvis du har børn, vil du gerne tænke meget på dit kvarter og skolesystemer.
Hjertet er i hjemmet
Det er hvad der betyder noget. Du bør absolut lave en liste over, hvad det er, du skal have i dit hjem, inkludere elementer, der er vigtige for dig, selv om de måske ikke nødvendigvis er på listen skal have. Du kan se et hjem og beslutte, at dine prioriteter er flyttet. Visse ting som gulve og apparater ændres let. Andre ting, som porches, pejse, antal soveværelser og badeværelser kan altid tilføjes, men til en stor udgift. Kig på så mange boliger som du kan. Den rigtige vil tale til dig!
Gå udenfor
Lige så vigtigt er ydersiden af dit hjem. Ønsker du at få en masse jord eller et lille stykke ejendom? Jo mere ejendom dit hjem sidder på, desto mere vedligeholdelse vil det være nødvendigt. Du skal sørge for græsplæner, buske, træer og mindst en gang om året, fjernelse af de blade, der er blevet skuret af træerne. Udenfor vedligeholdelse er meget kan være meget tidskrævende, afhængigt af størrelsen af din ejendom, kunne tage en større del af din weekend. Hvis du hellere ikke vil være bundet til din gård, skal du faktorere yderligere omkostninger ved vedligeholdelse af ejendomme.
Størrelse betyder noget
Sidst men ikke mindst i tilfælde af boligejendom, betyder størrelse ikke noget. Køb ikke mere hus end du har råd til. Ud over højere skatter koster dit hjælpeværktøj - belysning, afkøling og opvarmning øges dramatisk. Hvis du køber mere hjem end du kan håndtere, kan det ende med at sluge dig hele og forbruge dit liv. Du vil ikke være så husarm, at du ikke har penge tilbage for at nyde de andre ting i livet. Du skal også være opmærksom på, at du ikke køber for lille. Hvis du vokser eller planlægger at vokse din familie i den nærmeste fremtid, vil du være sikker på, at der er masser af plads til at rumme denne vækst.
